177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 386 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 et de 3.36 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madran à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 812 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 768 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 481 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz

Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz dans son marché local

Prix du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à la voie

Sur Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et -17.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Olivier Massart, 33600 Pessac(2,803 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,369 €)

Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac(2,976 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz

Les biens actuellement en vente autour du 177 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.