15 Rue du Luc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 15 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 15 Rue du Luc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 469 mètres
- - Pessac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1142 mètres
- - Collège François Mitterrand à 933 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 422 mètres
Ventes au 15 Rue du Luc
Les 2 ventes au 15 Rue du Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Luc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 15 Rue du Luc se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Luc se situe 43.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 67.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue du Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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