10 Rue du Luc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 461 € à 6 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue du Luc, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 508 mètres
- Pessac à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1152 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 952 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1560 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 766 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Luc dans son marché local

Prix du 10 Rue du Luc par rapport à la voie

Sur Rue du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 10 Rue du Luc se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Luc se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,034 €)

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(4,315 €)

Résidence Pontet Pascal, 33600 Pessac(4,404 €)

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,341 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.