11 Rue du Granit, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 3 061 € à 3 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Granit, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 398 €/m²0.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Rue du Granit, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 369 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 573 mètres

Ventes au 11 Rue du Granit

Une vente a été recensée au 11 Rue du Granit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

378 000 €(3 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue du Granit, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Granit dans son marché local

Prix du 11 Rue du Granit par rapport à la voie

Sur Rue du Granit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 11 Rue du Granit se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Granit par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Granit se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Dolmen, 33600 Pessac(3,994 €)

Rue Andre-Daniel Laffon de Ladebat, 33600 Pessac(3,481 €)

Allée Carle Vernet, 33600 Pessac(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Granit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.