11 Rue du Comté, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 301 € à 3 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Comté, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Comté, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 611 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Comté

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Comté dans son marché local

Prix du 11 Rue du Comté par rapport à la voie

Sur Rue du Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 11 Rue du Comté se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Comté par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Comté se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 27.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 33600 Pessac(2,785 €)

Rue de Belfort, 33600 Pessac(2,878 €)

Avenue des Provinces, 33600 Pessac(2,830 €)

Allée des Faisans, 33600 Pessac(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Comté

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.