1 Rue du Comté, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 3 061 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Comté, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Comté, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 703 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Comté

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Comté dans son marché local

Prix du 1 Rue du Comté par rapport à la voie

Sur Rue du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Rue du Comté se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Comté par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Comté se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 33600 Pessac(3,608 €)

Rue de Belfort, 33600 Pessac(3,506 €)

Avenue des Provinces, 33600 Pessac(3,616 €)

Allée des Faisans, 33600 Pessac(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Comté

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.