12 Rue du Bosquet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 681 €

de 4 184 € à 5 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bosquet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 1.93 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue du Bosquet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Daudet à 153 mètres
- Pessac à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1278 mètres
- Collège François Mitterrand à 561 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1333 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 595 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bosquet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bosquet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 12 Rue du Bosquet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bosquet se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouchon, 33600 Pessac(4,087 €)

Rue Kruger, 33600 Pessac(4,488 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,910 €)

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.