8 Rue du Bleu, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue du Bleu, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue du Bleu, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Princesse à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bleu

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Monsabert, 33600 Pessac(3,364 €)

Rue des Fées, 33600 Pessac(3,445 €)

Rue Fougnet, 33600 Pessac(3,481 €)

Place du Bois Dormant, 33600 Pessac(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bleu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.