24 Rue du Béarn, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 2 915 € à 5 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Béarn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°15 et de 1.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 24 Rue du Béarn, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 81 mètres
- Pessac Alouette à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 946 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1216 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 385 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 24 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 24 Rue du Béarn se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Béarn par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Béarn se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Périgord, 33600 Pessac(4,275 €)

Rue Anatole France, 33600 Pessac(4,026 €)

Rue des Gravières, 33600 Pessac(3,718 €)

Allée de Gascogne, 33600 Pessac(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.