24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 170 € à 6 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°35 bis et de 5.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 111 mètres
- Pessac à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 768 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1033 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 768 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres

Ventes au 24 Rue du Bas-Brion

Une vente a été recensée au 24 Rue du Bas-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

439 600 €(6 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

24 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Bas-Brion dans son marché local

Prix du 24 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 24 Rue du Bas-Brion se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Bas-Brion se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac(4,953 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,414 €)

Avenue des Echoppes, 33600 Pessac(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Bas-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.