32 Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 398 €

de 3 520 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 32 Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 131 mètres
- Pessac à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1088 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1194 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 32 Rue du 11 Novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 11 Novembre par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 11 Novembre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vallon, 33600 Pessac(4,225 €)

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,207 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.