29 a Rue Descartes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 156 € à 4 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 a Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 et de 5.13 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 a Rue Descartes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1001 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 556 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 315 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 29 a Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 29 a Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 a Rue Descartes dans son marché local

Prix du 29 a Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 29 a Rue Descartes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 a Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 a Rue Descartes se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(3,755 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Louis Loucheur, 33600 Pessac(3,685 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 29 a Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 29 a Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.