1 ter Rue des Rosières, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 083 €

de 3 928 € à 6 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue des Rosières, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 b et de 0.33 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 ter Rue des Rosières, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 556 mètres
- Pessac à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1032 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 810 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 877 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Rosières

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue des Rosières dans son marché local

Prix du 1 ter Rue des Rosières par rapport à la voie

Sur Rue des Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 1 ter Rue des Rosières se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue des Rosières par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Rosières se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 49.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac(4,700 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(4,102 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,400 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue des Rosières

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue des Rosières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.