15 Rue des Rosières, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 541 € à 6 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue des Rosières, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue des Rosières, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 492 mètres
- Pessac à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1066 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 936 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 861 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Rosières

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Rosières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue des Rosières dans son marché local

Prix du 15 Rue des Rosières par rapport à la voie

Sur Rue des Rosières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 15 Rue des Rosières se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Rosières par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Rosières se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jorge Semprùn, 33600 Pessac(4,700 €)

Rue Ernest Renan, 33600 Pessac(4,102 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,400 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue des Rosières

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Rosières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.