27 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Rue des Poilus, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Tram B) à 63 mètres
- - Pessac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1062 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 281 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 132 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 342 mètres
Ventes au 27 Rue des Poilus
Les 3 ventes au 27 Rue des Poilus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 27 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 27 Rue des Poilus se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Poilus se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue des Poilus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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