11 Rue des Poilus, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 304 € à 4 577 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 845 € à 5 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Poilus, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue des Poilus, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 32 mètres
- Pessac à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1008 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 159 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 56 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 661 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Poilus

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Poilus dans son marché local

Prix du 11 Rue des Poilus par rapport à la voie

Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 11 Rue des Poilus se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Poilus par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Poilus se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 33600 Pessac(4,049 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Rue André Pujol, 33600 Pessac(3,971 €)

Place de la Cinquième République, 33600 Pessac(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Poilus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.