7 Rue des Pétunias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 689 € à 4 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Pétunias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 7 Rue des Pétunias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Noës à 206 mètres
- Pessac à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 197 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1305 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 488 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pétunias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Pétunias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Pétunias par rapport à la voie

Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Rue des Pétunias se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Pétunias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Pétunias se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Héliotropes, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue Michelet, 33600 Pessac(3,516 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(3,874 €)

Rue Maurice Ravel, 33600 Pessac(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Pétunias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Pétunias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.