11 Rue des Pétunias, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 755 € à 4 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Pétunias, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 11 Rue des Pétunias, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Noës à 257 mètres
- Pessac à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 241 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 469 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pétunias

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pétunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pétunias dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pétunias par rapport à la voie

Sur Rue des Pétunias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 11 Rue des Pétunias se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pétunias par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Pétunias se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Héliotropes, 33600 Pessac(3,637 €)

Rue Michelet, 33600 Pessac(3,516 €)

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Rue Maurice Ravel, 33600 Pessac(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pétunias

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pétunias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.