23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 939 € à 4 428 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°21 et de 3.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monbalon 2 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 403 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 190 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 172 mètres

Ventes au 23 Rue des Ormeaux

Une vente a été recensée au 23 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

280 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

23 Rue des Ormeaux, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 33600 Pessac(3,545 €)

Rue des Thuyas, 33600 Pessac(3,414 €)

Allée des Orangers, 33600 Pessac(3,630 €)

Rue des Acajous, 33600 Pessac(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.