4 Rue des Martinets, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 743 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Martinets, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°5 et de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue des Martinets, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibris à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 553 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Martinets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Martinets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Martinets par rapport à la voie

Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 4 Rue des Martinets se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Martinets par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Martinets se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac(3,751 €)

Rue des Toucans, 33600 Pessac(4,121 €)

Rue de Bougainville, 33600 Pessac(3,685 €)

Rue des Colibris, 33600 Pessac(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Martinets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Martinets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.