4 Rue des Hirondelles, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 076 € à 4 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Hirondelles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 bis et de 9.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Hirondelles, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 991 mètres
- Collège François Mitterrand à 246 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1020 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 360 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 303 mètres

Ventes au 4 Rue des Hirondelles

Une vente a été recensée au 4 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

265 000 €(3 081 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue des Hirondelles, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 4 Rue des Hirondelles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Hirondelles par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hirondelles se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guittard, 33600 Pessac(3,741 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,916 €)

Rue des Tourterelles, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Bouchon, 33600 Pessac(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.