3 Rue des Gravières, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 319 € à 5 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gravières, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 1.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Gravières, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Navarre à 108 mètres
- Pessac Alouette à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 932 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1272 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 394 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gravières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gravières dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gravières par rapport à la voie

Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 3 Rue des Gravières se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gravières par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gravières se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 33600 Pessac(3,909 €)

Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac(3,801 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,092 €)

Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.