22 Rue des Gravières, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 891 € à 4 823 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Gravières, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 22 Rue des Gravières, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France à 89 mètres
- Pessac Alouette à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1070 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 582 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 524 mètres

Ventes au 22 Rue des Gravières

Une vente a été recensée au 22 Rue des Gravières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

181 000 €(3 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

22 Rue des Gravières, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Gravières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Gravières par rapport à la voie

Sur Rue des Gravières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 22 Rue des Gravières se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Gravières par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gravières se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 33600 Pessac(3,920 €)

Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac(3,797 €)

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,081 €)

Rue du Général Guillaumat, 33600 Pessac(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Gravières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gravières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.