13 Rue des Gorges Bleues, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Gorges Bleues, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 767 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 13 Rue des Gorges Bleues, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cap De Bos à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gorges Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gorges Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gorges Bleues dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gorges Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorges Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue des Gorges Bleues se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gorges Bleues par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gorges Bleues se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue des Gorges Bleues
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gorges Bleues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Gorges Bleues
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