16 ter Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 2 652 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 ter Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.75 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 ter Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 230 mètres
- Pessac Alouette à 1575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 500 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 346 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 16 ter Rue des Frères Rouyère

Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue des Frères Rouyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 ter Rue des Frères Rouyère dans son marché local

Prix du 16 ter Rue des Frères Rouyère par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Rouyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 16 ter Rue des Frères Rouyère se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 ter Rue des Frères Rouyère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue des Frères Rouyère se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Vilar, 33600 Pessac(3,146 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,758 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(3,778 €)

Allée André Messager, 33600 Pessac(3,922 €)

Biens en vente à proximité du 16 ter Rue des Frères Rouyère

Les biens actuellement en vente autour du 16 ter Rue des Frères Rouyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.