47 Rue des Etourneaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 654 € à 4 040 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue des Etourneaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°32 et de 6.13 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 47 Rue des Etourneaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De Bos à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1317 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 710 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 369 mètres

Ventes au 47 Rue des Etourneaux

Une vente a été recensée au 47 Rue des Etourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

497 000 €(3 087 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

47 Rue des Etourneaux, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des Etourneaux dans son marché local

Prix du 47 Rue des Etourneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 47 Rue des Etourneaux se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Etourneaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Etourneaux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Quatre Vents, 33600 Pessac(3,603 €)

Avenue de la Californie, 33600 Pessac(3,750 €)

Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac(3,789 €)

Rue de Langeais, 33600 Pessac(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des Etourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Etourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.