2 Rue des Daims, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 473 € à 4 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Daims, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Daims, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Alouette-A à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 995 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Daims

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Daims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Daims dans son marché local

Prix du 2 Rue des Daims par rapport à la voie

Sur Rue des Daims, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue des Daims se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Daims par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Daims se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre André Suffren, 33600 Pessac(3,668 €)

Rue des Perdrix, 33600 Pessac(3,416 €)

Allée le Bourdonnais, 33600 Pessac(3,751 €)

Avenue des Palombes, 33600 Pessac(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Daims

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Daims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.