19 Rue des Cèdres, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 930 € à 4 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue des Cèdres, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 2.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 19 Rue des Cèdres, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monbalon 2 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 434 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 223 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 197 mètres

Ventes au 19 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 19 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

370 000 €(3 592 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

19 Rue des Cèdres, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 19 Rue des Cèdres se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Cèdres par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Cèdres se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 33600 Pessac(3,725 €)

Rue des Noyers, 33600 Pessac(3,836 €)

Rue des Acajous, 33600 Pessac(3,725 €)

Rue des Thuyas, 33600 Pessac(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.