17 Rue des Canaris, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 752 €

de 3 456 € à 4 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Canaris, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de 3.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 17 Rue des Canaris, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canaris à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 134 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 17 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 17 Rue des Canaris se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Canaris par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Canaris se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 33600 Pessac(3,727 €)

Allée des Paradisiers, 33600 Pessac(3,954 €)

Rue de Flandre, 33600 Pessac(4,427 €)

Avenue de Bretagne, 33600 Pessac(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.