11 bis Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvreuils à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 541 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 11 bis Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 11 bis Rue des Bouvreuils se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Bouvreuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Bouvreuils se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Bouvreuils
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue des Bouvreuils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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