6 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 915 €

de 3 598 € à 4 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de 2.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 747 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 791 mètres

Ventes au 6 Rue des Bouleaux

Une vente a été recensée au 6 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2024

290 000 €(3 718 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

6 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 6 Rue des Bouleaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Bouleaux par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bouleaux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arbousiers, 33600 Pessac(4,031 €)

Rue Sarah Bernhardt, 33600 Pessac(4,001 €)

Rue des Trembles, 33600 Pessac(3,978 €)

Avenue de Magonty, 33600 Pessac(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.