29 Rue des As, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 017 € à 4 315 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue des As, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 29 Rue des As, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 965 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 863 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 659 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 807 mètres

Ventes au 29 Rue des As

Une vente a été recensée au 29 Rue des As. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

475 300 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

29 Rue des As, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des As dans son marché local

Prix du 29 Rue des As par rapport à la voie

Sur Rue des As, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 29 Rue des As se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des As par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des As se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(4,175 €)

Rue Socrate, 33600 Pessac(3,582 €)

Rue Homère, 33600 Pessac(3,743 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des As

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des As apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.