14 Rue des As, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 14 Rue des As, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 14 Rue des As, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 1093 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 738 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 578 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des As

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des As au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(4,175 €)

Rue Socrate, 33600 Pessac(3,582 €)

Rue Homère, 33600 Pessac(3,743 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des As

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des As apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.