11 Rue des Arcades, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 102 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Arcades, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°13 et de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 11 Rue des Arcades, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison 11 rue des Arcades à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoune à 317 mètres
- Pessac Alouette à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 817 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1102 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 210 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Arcades dans son marché local

Prix du 11 Rue des Arcades par rapport à la voie

Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Rue des Arcades se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Arcades par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Arcades se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Frugès, 33600 Pessac(3,866 €)

Allée des Cigales, 33600 Pessac(4,517 €)

Rue Parmentier, 33600 Pessac(4,089 €)

Rue le Corbusier, 33600 Pessac(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.