2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 588 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1437 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 551 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 530 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Papin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Rue Henri Fabre, 33600 Pessac(4,175 €)

Rue Antoine de Condorcet, 33600 Pessac(4,239 €)

Rue Descartes, 33600 Pessac(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.