12 Rue de Tunis, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 249 € à 5 235 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Tunis, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue de Tunis, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraternité à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cordier à 696 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 697 mètres

Ventes au 12 Rue de Tunis

Une vente a été recensée au 12 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

320 000 €(5 424 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

12 Rue de Tunis, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 12 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 12 Rue de Tunis se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Tunis par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tunis se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallieni, 33600 Pessac(3,890 €)

Rue Testaud, 33600 Pessac(4,422 €)

Rue du Stand, 33600 Pessac(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.