9 Rue de Romainville, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 521 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Romainville, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue de Romainville, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magonty à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 129 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Romainville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Romainville dans son marché local

Prix du 9 Rue de Romainville par rapport à la voie

Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 9 Rue de Romainville se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Romainville par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Romainville se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Royaume-Uni, 33600 Pessac(4,057 €)

Allée Salvador Allende, 33600 Pessac(3,984 €)

Allée des Passerines, 33600 Pessac(4,374 €)

Place de la Résistance, 33600 Pessac(4,148 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Romainville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.