40 Rue de Romainville, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Romainville, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartifume à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 331 mètres
Ventes au 40 Rue de Romainville
Une vente a été recensée au 40 Rue de Romainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 40 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 40 Rue de Romainville se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Romainville par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Romainville se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Romainville
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Romainville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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