3 Rue de Peybouquey, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 665 € à 4 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Peybouquey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°5 et de 6.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue de Peybouquey, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarget à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 952 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1551 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 499 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Peybouquey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Peybouquey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Peybouquey dans son marché local

Prix du 3 Rue de Peybouquey par rapport à la voie

Sur Rue de Peybouquey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 3 Rue de Peybouquey se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Peybouquey par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Peybouquey se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac(3,925 €)

Rue du Commandant Lherminier, 33600 Pessac(3,523 €)

Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac(3,646 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Peybouquey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Peybouquey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.