4 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 155 € à 5 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue de Lesticaire, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De Cestas à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lesticaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lesticaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lesticaire dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lesticaire par rapport à la voie

Sur Rue de Lesticaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 4 Rue de Lesticaire se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lesticaire par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lesticaire se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blayais, 33600 Pessac(4,153 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (rd), 33600 Pessac(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lesticaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lesticaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.