6 Rue de Langeais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Langeais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 557 mètres
Ventes au 6 Rue de Langeais
Une vente a été recensée au 6 Rue de Langeais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Langeais dans son marché local
Prix du 6 Rue de Langeais par rapport à la voie
Sur Rue de Langeais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 6 Rue de Langeais se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Langeais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Langeais se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et -7.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Langeais
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Langeais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Langeais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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