32 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 495 € à 4 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 32 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameaux De L'alouette à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 898 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 932 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 32 Rue de la Poudrière se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Poudrière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Poudrière se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pérouse, 33600 Pessac(3,817 €)

Rue des Pays-Bas, 33600 Pessac(4,258 €)

Rue de Savoie, 33600 Pessac(3,955 €)

Rue Alexandra David-Néel, 33600 Pessac(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.