12 Rue de la Paix, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 150 € à 5 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Paix, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°9 et de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue de la Paix, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancel Pénard à 233 mètres
- Pessac à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1349 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 458 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 288 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 504 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac(4,877 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(4,486 €)

Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac(4,478 €)

Avenue André Danglade, 33600 Pessac(4,480 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.