3 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 978 € à 4 330 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Mirante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 137 mètres
- Pessac Alouette à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 357 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 212 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 292 mètres

Ventes au 3 Rue de la Mirante

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Mirante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

465 000 €(3 843 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

3 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mirante dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mirante par rapport à la voie

Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 3 Rue de la Mirante se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mirante se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Signac, 33600 Pessac(4,176 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(3,778 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,751 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mirante

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mirante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.