2 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 805 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Mirante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°9 et de 1.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier 3 m à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 115 mètres
- Pessac Alouette à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 332 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mirante

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mirante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Mirante dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mirante par rapport à la voie

Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue de la Mirante se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mirante se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 41.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Signac, 33600 Pessac(2,268 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(2,300 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,862 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mirante

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mirante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.