18 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 057 € à 4 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de la Mirante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 bis et de 11.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 18 Rue de la Mirante, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 262 mètres
- Pessac Alouette à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 289 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 315 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mirante

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mirante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Mirante dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Mirante par rapport à la voie

Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 18 Rue de la Mirante se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mirante se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Signac, 33600 Pessac(4,176 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(3,778 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,751 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,750 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Mirante

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Mirante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.