2 Rue de la Jonchère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 979 € à 3 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Jonchère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de la Jonchère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 204 mètres
- Pessac Alouette à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 391 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 187 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jonchère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jonchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Jonchère dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Jonchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Rue de la Jonchère se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Jonchère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jonchère se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mirante, 33600 Pessac(3,632 €)

Avenue du Président Jf Kennedy, 33600 Pessac(3,975 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Jonchère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Jonchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.