3 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 016 € à 4 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Garenne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 bis et de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 229 mètres
- Pessac Alouette à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 645 mètres
- Collège François Mitterrand à 677 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 469 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 522 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 527 mètres

Ventes au 3 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

489 300 €(3 978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

3 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac(3,735 €)

Allée des Pins, 33600 Pessac(3,679 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,486 €)

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,580 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.