29 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 083 € à 4 171 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Rue de la Garenne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 29 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 281 mètres
- Pessac Alouette à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 936 mètres
- Collège François Mitterrand à 764 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 768 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 486 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 467 mètres

Ventes au 29 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 29 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

461 000 €(3 201 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

29 Rue de la Garenne, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 29 Rue de la Garenne se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Garenne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Garenne se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac(3,735 €)

Allée des Pins, 33600 Pessac(3,683 €)

Rue Francis Jammes, 33600 Pessac(3,489 €)

Rue de la Métropole, 33600 Pessac(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.