18 bis Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 714 € à 4 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 985 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 709 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 485 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme Expérimentale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Homère, 33600 Pessac(3,750 €)

Rue des As, 33600 Pessac(3,866 €)

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,460 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,596 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de la Ferme Expérimentale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.